1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
26.8万円/㎡
前年比-1.2%
神戸市須磨区
15.4万円/㎡
前年比+20.8%
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北須磨団地G棟
兵庫県神戸市須磨区友が丘九丁目
神戸市西神・山手線 / 名谷駅 徒歩36分
1983年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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1階 / 82.71㎡の場合
相場
1,234万円
14.9万円/㎡
488
985
1,483
1,980
AI査定結果
推定相場価格
1,234万円
14.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
985万円〜1,483万円
11.9万円/㎡〜17.9万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.08万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年11月30日
北須磨団地G棟
1,080万円（13.1万円/㎡）/ 1階 / 82.71㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は11.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 1,080万円 | 13.1万円 | 1階 | 82.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/15 | 800万円 | 9.2万円 | 1階 | 86.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/01 | 800万円 | 9.2万円 | 4階 | 86.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/13 | 880万円 | 10.2万円 | 4階 | 86.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 1,420万円 | 17.2万円 | 1階 | 82.71㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は13.24万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 北須磨団地G棟 神戸市須磨区友が丘九丁目 | 名谷駅36分 | 1,080万円 | 13.1万円 | 82.71㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/13 | 名谷20団地90号棟 神戸市須磨区神の谷一丁目 | 名谷駅15分 | 980万円 | 13.7万円 | 71.5㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2025/06/04 | 名谷18団地75号棟 神戸市須磨区神の谷一丁目 | 名谷駅12分 | 790万円 | 11.0万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/31 | 神の谷1 神戸市須磨区神の谷一丁目 | 名谷駅13分 | 880万円 | 12.3万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/19 | 名谷20団地97号棟 神戸市須磨区神の谷一丁目 | 名谷駅13分 | 1,100万円 | 11.7万円 | 93.9㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2024/09/12 | 名谷13団地52棟 神戸市須磨区西落合六丁目 | 名谷駅7分 | 1,150万円 | 16.1万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/17 | パークヴィラ白川台 神戸市須磨区白川台三丁目 | 名谷駅22分 | 880万円 | 10.7万円 | 82.5㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/29 | 名谷13団地47号棟 神戸市須磨区西落合六丁目 | 名谷駅5分 | 980万円 | 13.7万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/16 | 中落合第1住宅 神戸市須磨区中落合四丁目 | 名谷駅7分 | 1,250万円 | 15.4万円 | 81.19㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/09 | 名谷竜が台東住宅 神戸市須磨区竜が台一丁目 | 名谷駅10分 | 1,480万円 | 15.8万円 | 93.64㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/09 | ヴィラ若草 神戸市須磨区若草町一丁目 | 妙法寺駅18分 | 700万円 | 10.0万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/04 | 横尾5団地45号棟 神戸市須磨区横尾八丁目 | 妙法寺駅10分 | 690万円 | 9.9万円 | 69.43㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/04 | 横尾5団地42号棟 神戸市須磨区横尾八丁目 | 妙法寺駅7分 | 780万円 | 10.8万円 | 72㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/05 | 横尾5団地52号棟 神戸市須磨区横尾八丁目 | 妙法寺駅8分 | 920万円 | 12.8万円 | 72㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/07 | 横尾4団地78号棟 神戸市須磨区横尾七丁目 | 妙法寺駅9分 | 910万円 | 12.6万円 | 72㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/08 | 横尾2団地83号棟 神戸市須磨区横尾七丁目 | 妙法寺駅10分 | 820万円 | 11.5万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/16 | 横尾1団地69号棟 神戸市須磨区横尾五丁目 | 妙法寺駅10分 | 980万円 | 13.7万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/02 | サンフローラ須磨前池町 神戸市須磨区横尾五丁目 | 妙法寺駅10分 | 980万円 | 13.7万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/18 | グランドメゾン須磨 神戸市須磨区潮見台町二丁目 | 須磨駅8分 | 1,080万円 | 14.7万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/03 | グランドシャトー板宿 神戸市須磨区飛松町三丁目 | 板宿駅2分 | 1,110万円 | 15.1万円 | 73.49㎡ | 2SLDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 19戸 | SRC |
| 2025/10/21 | メイクアップハイツ須磨浦 神戸市須磨区須磨浦通二丁目 | 須磨駅7分 | 1,150万円 | 14.7万円 | 78.43㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/23 | 大黒マンション 神戸市須磨区大黒町二丁目 | 板宿駅1分 | 980万円 | 15.6万円 | 62.69㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1979年 | 3戸 | RC |
| 2025/10/20 | シャトー東須磨 神戸市須磨区大田町五丁目 | 板宿駅7分 | 1,350万円 | 15.8万円 | 85.46㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 13戸 | RC |
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